Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: Аренда помещения у физического лица

Аренда помещения у физического лица 1 год 9 мес. ago #6500

  • i.rinka.k8
  • i.rinka.k8 аватар
  • Offline
  • Новый участник
  • Сообщений: 5
  • Репутация: 0
Здравствуйте!
Подскажите как сделать проще и быстрее?
ООО на УСН доходы-расходы. Учредитель решил сменить адрес регистрации и заключить договор
безвозмездного пользования объектом недвижимости с физическим лицом. Т.е. у организации возникает внереализационный доход. Нужно взять общую характеристику помещения, а затем статистические или рыночные данные, исходя из которых, можно узнать, сколько платится арендная плата за аналогичные объекты, субъектами хозяйственной деятельности по региону, или в конкретном населенном пункте. Исходя из данной информации, ежемесячная ориентировочная сумма аренды, закладывается в стоимость продукции, затем подсчитывается доход от реализации, и идет уплата УСН. Или будет проще заключить договор с физическим лицом, но прописать какую-нибудь минимальную стоимость арендной платы. В этом случае начисляем и платим НДФЛ 13% и ежеквартально заполняем форму 6НДФЛ.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Аренда помещения у физического лица 1 год 9 мес. ago #6501

  • lnvpro
  • lnvpro аватар
  • Offline
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 392
  • Спасибо получено: 91
  • Репутация: 14
Здравствуйте.
Вариант с маленькой арендной платой самый безопасный и простой.
Хотя и с договором безвозмездного пользования считаю проблем не будет. Теоретически при проверке налоговый орган может вменить организации внереализационный доход с так называемой выгоды от неуплаты за помещение. Но я на практике такого не встречала.
С вопросами обращайтесь latysheva.pro/contacts.html
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: i.rinka.k8
Модераторы: Ольга_Шулова
Время создания страницы: 0.131 секунд

Поиск по сайту

Наши курсы

Мы Вконтакте

Форма входа

Яндекс.Метрика
Политика конфиденциальности
Согласие на обработку персональных данных
Оферта