Добрый день.
В связи с обязательным применением с 01 января 2022 года ФСБУ 25/2018 об аренде, Общество (Арендодатель), провело анализ действующих договоров аренды недвижимого имущества и классифицировало вид аренды, как ОПЕРАЦИОННЫЙ.
Правильно ли мы считаем, что начисление арендной платы необходимо отражать следующими операциями :
Дт 76 Кт 91-1 (т.к. сдача в аренду недвижимого имущества не является основным видом деятельности, а дополнительным)
Ранее использовали счет 62.01. Обязательно ли применение счета 76, или можно оставить 62-ой счет? (В разных источниках противоречивая информация) ?
Спасибо.

Добрый день.

При операционной аренде арендодатель не изменяет прежний принятый порядок учета актива в связи с его передачей в аренду (п. 41 ФСБУ 25/2018), актив учитывается в соответствии с правилами, установленными иными Стандартами (например, ФСБУ 6/2020).

Доходы по операционной аренде признаются в течение срока действия договора равномерно или на основе другого систематического подхода (п. 42 ФСБУ 25/2018).

its.1c.ru/db/hoosn#content:856:1

Учитывая, что 76 счет не совсем подходит для того же расчета НДС, то мы бы наверное рекомендовали остаться на счете 62, закрепить это в учетной политике.